一、项目概况：

　　项目名称：“御龙半岛”。

　　建设地点：河南省洛阳市嵩县库区乡老樊店村（“陆浑湖国家湿地公园”北岸）。

　　竣工时间：项目一期已基本建成，正在办理竣工验收手续。

　　建设单位：洛阳耀辰置业有限公司。

　　项目占地78,049m2（约117亩），项目容积率1.34，绿化率40.46%，拟建规模为12.5万m2。项目建设内容包括：

　　项目一期：总建筑面积约19,964.88m2，可销售面积21,639.76m2，共建有20栋双联、双拼、联排观景别墅，共48户。

　　项目二期：总建筑面积约105,063.60m2，以2栋13层70年产权的产权式酒店服务公寓为主，以及4栋13层、2栋10层、4栋8层的家庭式酒店服务寓，共713户，610个停车位（其中地下停车位450个）。

　　二、项目进展情况

　　项目一期于2011年8月末正式开工建设。项目一期包括双拼、双联、联排别墅共20栋，建筑面积约2.17万m2。至2013年11月末，项目一期亲水的12栋双联、2栋大双联，以及近水的3栋双拼、1栋六联排别墅共18栋40套主体已全部完工，并已取得《预售许可证》，可销售面积约为1.86万m2。同时，利用双拼和联排户型改造的项目售楼部、样板房亦已全部装修完毕，并对外开放。

　　截止目前，项目一期剩余的1栋双拼、1栋六联排别墅的施工建设及小区景观绿化工程、收尾工程，计划于资金到位后第3个月全部完工，第4个月可完成全部工程验收，并领取房产证、正式对外开盘销售。

　　项目二期规划为：总建筑面积约105,064m2，以2栋13层70年产权的产权式酒店服务公寓为主，以及2栋13层、2栋10层、4栋8层的家庭式酒店服务公寓，共713户，610个停车位（其中地下停车位450个），以及餐饮、会所、商业等配套设施。

　　截止目前项目二期2栋酒店服务公寓的地下车库土方工程已完成，其他8栋公寓的桩基础工程也已完工。

　　整个项目五证齐全，一期项目已取得预售证。

　　三、项目需求

　　急需资金2亿元，用于偿还部分债务和完善未完工程。

　　四、合作模式

　　可全盘买断，可联合开发

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