一、项目的基本情况

　　栾川县山林居养老度假基地项目位于栾川县养子沟村，该项目一期占地约60亩，规划建筑面积60000平方米。预计总投资1.8亿元，计划建设周期三年，目前项目已完成立项、征地、拆迁补偿、土地平整，正在筹备土地挂牌。已累计投入2000万元，因资金不足现面向社会寻求合作伙伴，引进股权或债权投资3000万元，用于土地摘牌和后续工程建设。

　　二、合作方式

　　1.整体转让：投资方按照目前实际发生的、合理的、经双方核定认可的成本费用交付给引资方股东，引资方股东退出开发经营，项目公司股权及财产整体转让给投资方。

　　2.联合开发：引资方与投资方联合开发，参股经营。目前实际发生的、合理的、经双方核定认可的成本费用作为引资方股本，投资方出资拿地并负责后续建设资金投入，根据双方实际投入资金确定各自股权比例，并修改公司章程，变更工商登记。

　　3.债权融资：借贷方式：引资方承担风险，投资方按约定获得固定比例的回报。

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